EXCLUSIVITE !
Idéal investisseur ou premier achat !
Situé au sud de Mâcon, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de la gare TGV, découvrez cet appartement de 63 m² au sein d'une copropriété sécurisée.
Il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon de 13m².
Une place de parking complète le bien.
Actuellement loué 640 euros hors charges, ce bien sera libre de toute occupation à compter du 19 août 2026.
Un emplacement stratégique et un fort potentiel à saisir rapidement !
Charges Loi Alur 500 euros/an, copropriété de 43 lots d'habitation.
*Honoraires charge vendeur.
Copropriété de 86 lots - dont 43 lots habitation.
Charges annuelles : 500 euros.
Caractéristiques
Surface habitable :60 m²
Étage :1
Nbre de pièces :3
Chambre :2
Taxe foncière :1 090 €
Parking :1
En copropriété
Nbre de lots : 86
Charges prévisionnelles : 500 € / an
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 23/03/2026
Classe énergie
D
200 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 160 € et
1 620 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
