Name: Vente appartement 4 pièces 82.48 m² à Mâcon 71000
SKU: 3780
Price: 149000 EUR

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Vente appartement 4 pièces 82.48 m² à Mâcon 71000

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Appartement 4 pièces - 71000 Mâcon

Réf : 3780

Prix de vente : 149 000 €

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Belle opportunité à 5 min du centre-ville !

Découvrez cet appartement traversant situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant une vue exceptionnelle et entièrement dégagée sur la Saône et l'Ain.

Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon avec panorama privilégié, d'une cuisine indépendante avec son cellier, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.

Équipé d'un chauffage individuel, ce bien offre un beau potentiel et nécessitera quelques travaux de rénovation, permettant de créer un intérieur à votre image dans un environnement particulièrement recherché.

Une cave, un garage ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.

Copropriété de 26 lots d'habitation.
Charges Loi Alur : 1 129 euros par an.

Honoraires à la charge du vendeur.

Copropriété de 65 lots - dont 26 lots habitation.

Charges annuelles : 1129 euros.

Caractéristiques

Surface habitable : 82.48 m²

Étage : 4

Nbre de pièces : 4

Chambre : 3

Taxe foncière : 1 543 €

Salle d'eau : 1

Parking : 1

Cave : Oui

Ascenseur : Oui

Exposition : EO

Type chauffage : Individuel

Energie chauffage : Gaz

Type cuisine : Indépendante

En copropriété

Nbre de lots : 65

Charges prévisionnelles : 1 129 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 05/09/2025

Classe énergie

167 kWh/m².an

Classe climat

36 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 290 € et 1 790 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Appartement à vendre - Mâcon 4 pièces de 82.48 m²

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En copropriété

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