AVIS AUX VENDEURS AVANT LA MISE EN VENTE DE VOTRE BIEN !
Vous vendez votre bien immobilier dans le secteur Maconnais ? L’ ADRESSE Charollois Immobilier aborde avec vous les principes essentiels avant la mise en vente de votre bien.
Anticiper car une vente se prépare : Travaux éventuels, diagnostics à réaliser, documents à préparer … Une vente ne s’improvise pas. En amont, il est important de préparer un mini audit de son logement et de s’assurer d’avoir toutes les informations essentielles en sa possession.
Travaux, investir à bon escient : Présenter son bien sous son meilleur jour est une des clés du succès. Un logement bien entretenu, habitable immédiatement rassure plus souvent les acquéreurs potentiels dont le budget d’achat n’est pas extensible.
Soigner la présentation de votre logement : Dans une visite, les premières minutes sont essentielles. Pour séduire un acquéreur du premier coup d’œil, il faut soigner au mieux la présentation de son bien en le rendant spacieux, lumineux, rangé et désencombré …
Constituer un dossier complet en amont : Il appartient au vendeur d’informer son acquéreur sur le bien via un dossier de vente.
Faîte appel à un professionnel de l’immobilier dans votre secteur : S’il parait envisageable au premier abord de vendre seul, en pratique l’opération se révèle plus compliquée. Une transaction réussie implique une connaissance approfondie de la réglementation et de bien appréhender chacune des étapes de son projet.
Fixer le prix juste de vente de votre bien immobilier avec L'ADRESSE Charollois Immobilier : Pas si simple d’évaluer la valeur de son bien en toute objectivité, c’est cependant primordial. Pour toute demande d’estimation ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter un DOSSIER D' EXPERTISE COMPLET sera réalisé avant de fixer ensemble le prix de vente.
Chercher … et trouver un acquéreur : Rédiger une annonce performante, prendre des photos professionnelles, réaliser une visite virtuelle a 360 °, sélectionner les supports publicitaires les plus efficaces : la recherche d’un acquéreur pour son bien et un métier à part entière.
S’assurer du sérieux des acquéreurs : Des personnes se disent intéressées par votre bien ? Notre agence saura interroger courtoisement les acquéreurs potentiels pour s’assurer de leur sérieux dans leurs démarches d’achat et vérifier leur financement avant de vous les présenter.
Personnaliser ses visites avec L'ADRESSE Charollois Immobilier : Gérer les appels, organiser les rendez-vous, attendre les visiteurs, répondre à toutes sortes de questions … C’est tout un art !
Savoir négocier
Conclure l’avant-contrat en toute sérénité : Une fois l’accord décidé avec l’acquéreur sur les conditions de la vente, il est temps de formaliser la transaction par écrit. Vous signez alors un avant-contrat, plus souvent nommé compromis de vente qui engage les deux parties.
Signer l’acte définitif de vente : Le contrat définit de vente est signé chez le notaire dans les trois mois suivant le compromis de vente.
Date de mise à jour : 04/12/23
Date de création : 27/02/20
