Mâcon se trouve dans le département de la Saône-et-Loire à moins d’une heure de la métropole de Lyon. Vous recherchez un bien immobilier à la vente ou à la location ? Notre agence immobilière Charollois Immobilier est une entreprise familiale fondée en 1947. Nous sommes spécialisés dans la gérance de biens immobiliers, l’administration de copropriétés, l’estimation et la transaction sur Mâcon et sa région. Nous avons de solides compétences pour vous accompagner sur vos projets.
Mâcon, un territoire attractif
Avec ses toits en tuiles romanes et ses façades colorées, Mâcon possède un petit air de ville du Sud. Comptant 34 414 habitants, la ville se classe première dans le département pour son dynamisme économique.
Son statut de “ville douce” est bien mérité avec ses 580 hectares d’espaces verts. Un tiers de sa superficie possède des espaces verts et végétalisés. Vous pourrez profiter de lieux de promenades le long du port ou encore sur la voie verte. Non loin de Mâcon, vous pouvez gravir la Roche de Solutré. Haut de 495 mètres, elle vous offre un panorama spectaculaire sur les vignobles de Pouilly-Fuissé.
Un bassin d’emploi riche
Concernant l’emploi dans cette région, il faut savoir que Mâcon possède un faible taux de chômage. Pour le 1er trimestre de 2023, la ville compte 5,6% de chômage, ce qui est inférieur à celui de la Saône-et-Loire (6,3%) et celui de la région (6,2%). Le pays mâconnais possède une cité d’entreprise. Elle accueille des entreprises innovantes et des pépinières. En dehors de cette cité, les emplois sur le secteur sont variés : l’industrie, l’agroalimentaire, la viticulture, le digital...
Une accessibilité privilégiée
La métropole de Mâcon est pourvue d’un réseau de transport développé. Elle peut compter sur le réseau Tréma Bus qui couvre toute l’agglomération Mâconnais Beaujolais. Il y a aussi la gare SNCF avec la présence de TGV et de TER. Proche des autoroutes A6, A40 et A406, cela permet aux mâconnais de rejoindre facilement plusieurs destinations. Vous pouvez rejoindre Lyon en 1 heure de trajet, Paris est accessible en TGV en 1h40 et Genève en 1h15.
L'immobilier à Mâcon et ses alentours
Avec une population croissante et une forte demande en logements, Mâcon offre une diversité d’habitats. On dénombre 77,22% d’appartements et 22,8% de maisons.
Le prix du m² est de 1 836€. À titre indicatif, le prix moyen de l’immobilier à Mâcon est de 1 564€ pour un appartement et 2 271€ pour une maison. Ce prix a connu en 5 ans une augmentation de 16,1%.
Si vous souhaitez vivre dans les alentours de Mâcon, voici les prix du m² :
Villes
Prix moyen du m²
Charnay-les-Mâcon
2 521€
Sancé
2 253€
Hurigny
2 339€
Chevagny-les-Chevrières
2 552€
Varennes-lès-Mâcon
2 253€
La location et le marché locatif sur Mâcon
La location représente une grande part de l’immobilier à Mâcon (63% de locataires).
Le loyer m² moyen est estimé à 10,1 € autant pour une maison qu’un appartement. L’offre de location dans notre agence est plus pourvue en appartement qu’en maison. Nous proposons des appartements en location sur Mâcon et les villes aux alentours.
L’achat d’un bien immobilier sur Mâcon
Entre 2016 et 2021, les achats de maisons ont grimpé de manière spectaculaire, enregistrant une hausse de 19,6%.
De son côté, les transactions pour un appartement ont connu une augmentation de 13% sur la même période.
Cette dynamique montre un intérêt croissant pour la propriété immobilière à Mâcon autant pour les familles en recherche d’une maison spacieuse qu’une personne en recherche d’un mode de vie citadin en appartement. Le parc immobilier comporte une prédominance pour les résidences principales (87,3%). Cela montre que les habitants souhaitent s’installer durablement sur l’agglomération.
L’estimation immobilière
Si vous souhaitez faire estimer votre bien sur Mâcon, vous pouvez faire appel à nos services. Nous mettons à votre disposition un interlocuteur dédié à l’évaluation de votre propriété, ce qui vous permet d’avoir un accompagnement personnalisé du début du processus jusqu’à la vente de votre propriété.
Forts de notre expérience depuis plus de 70 ans, nous mettons à votre service notre notoriété pour augmenter de manière significative vos chances de vendre votre bien. Notre équipe d’experts immobiliers saura vous guider tout au long de votre processus.
Au sein de Charollois Immobilier, nous vous accompagnons vers la réussite de votre transaction immobilière en mettant notre expertise et notre expérience à votre disposition.
Profitez des services Charollois Immobilier
Notre agence immobilière vous accompagne au-delà d’une gestion de biens, acquisition et syndicat de copropriété. Nous mettons à votre disposition une expertise couvrant les aspects patrimoniaux, juridiques et fiscaux. Ces compétences ont été acquises sur le long terme pour vous apporter une réelle valeur ajoutée. Notre équipe de 14 collaborateurs sont formés régulièrement pour vous apporter un service de qualité. Prenez contact avec nous dès maintenant !
