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Maison à vendre - Charnay-lès-Mâcon 5 pièces de 140 m²

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Exclusivité - Nouveauté Vente maison 5 pièces 140 m² à Charnay-lès-Mâcon 71850 Exclusivité - Nouveauté Vente maison 5 pièces 140 m² à Charnay-lès-Mâcon 71850 Exclusivité - Nouveauté Vente maison 5 pièces 140 m² à Charnay-lès-Mâcon 71850 Exclusivité - Nouveauté Vente maison 5 pièces 140 m² à Charnay-lès-Mâcon 71850 Exclusivité - Nouveauté Vente maison 5 pièces 140 m² à Charnay-lès-Mâcon 71850 Exclusivité - Nouveauté Vente maison 5 pièces 140 m² à Charnay-lès-Mâcon 71850 Exclusivité - Nouveauté Vente maison 5 pièces 140 m² à Charnay-lès-Mâcon 71850 Exclusivité - Nouveauté Vente maison 5 pièces 140 m² à Charnay-lès-Mâcon 71850 Exclusivité - Nouveauté Vente maison 5 pièces 140 m² à Charnay-lès-Mâcon 71850 Exclusivité - Nouveauté Vente maison 5 pièces 140 m² à Charnay-lès-Mâcon 71850 Exclusivité - Nouveauté Vente maison 5 pièces 140 m² à Charnay-lès-Mâcon 71850 Exclusivité - Nouveauté Vente maison 5 pièces 140 m² à Charnay-lès-Mâcon 71850 Exclusivité - Nouveauté Vente maison 5 pièces 140 m² à Charnay-lès-Mâcon 71850 Exclusivité - Nouveauté Vente maison 5 pièces 140 m² à Charnay-lès-Mâcon 71850
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Maison 5 pièces - 71850 Charnay-lès-Mâcon
Réf : 3791
Prix de vente : 395 000 €
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Découvrez en exclusivité cette maison familiale construite en 1993, située dans un environnement calme et recherché, offrant une vue dégagée sur les vignes. Édifiée sur un terrain arboré de 1 070 m², elle développe environ 140 m² habitables et séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon lumineux de 24 m², climatisé, avec accès direct à une terrasse, une salle à manger indépendante, ainsi qu'une cuisine fermée, aménagée et équipée, ouvrant également sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

La partie nuit comprend 4 chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à la salle de bains. Cette dernière, spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'une baignoire, d'une douche et de nombreux rangements. Deux WC indépendants complètent l'ensemble.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un double garage, une buanderie, une réserve et une cave, offrant de nombreux espaces de stockage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 1 070 m², agrémenté d'une piscine hors sol, dans un cadre verdoyant et paisible.

Une maison clé en main, offrant confort, fonctionnalité et un cadre de vie recherché sur la commune de Charnay-lès-Mâcon.

A découvrir sans tarder !

Caractéristiques

Surface habitable : 140 m²

Surface terrain : 1070 m²

Nbre de pièces : 5

Chambre : 4

Taxe foncière : 2 700 €

Salle de bains : 1

Piscine : Oui

Type chauffage : Individuel

Energie chauffage : Gaz

Type cuisine : Equipée - Aménagée - Indépendante

Informations financières

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 10/07/2026
Classe énergie
C
126 kWh/m².an
Classe climat
C
23 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 730 € et 2 350 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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