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Appartement à vendre - Mâcon 5 pièces de 92 m²

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Exclusivité - Nouveauté Vente appartement 5 pièces 92 m² à Mâcon 71000 Exclusivité - Nouveauté Vente appartement 5 pièces 92 m² à Mâcon 71000 Exclusivité - Nouveauté Vente appartement 5 pièces 92 m² à Mâcon 71000 Exclusivité - Nouveauté Vente appartement 5 pièces 92 m² à Mâcon 71000 Exclusivité - Nouveauté Vente appartement 5 pièces 92 m² à Mâcon 71000 Exclusivité - Nouveauté Vente appartement 5 pièces 92 m² à Mâcon 71000 Exclusivité - Nouveauté Vente appartement 5 pièces 92 m² à Mâcon 71000
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Appartement 5 pièces - 71000 Mâcon
Réf : 3810
Prix de vente : 150 000 €
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Au coeur de Mâcon, découvrez cet appartement T5 de 92m², situé au 1er étage d'un immeuble de caractère.

Avec ses hauteurs sous plafond, ses parquets, ses boiseries et ses cheminées d'ornement, cet appartement a conservé de nombreux éléments qui témoignent de son histoire. Sa double orientation lui apporte également une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard et d'un dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon, quatre chambres, une salle d'eau avec lavabo, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Une cave en sous-sol et un grenier au 4ème étage complètent ce bien.

La copropriété, composée de 9 lots dont 8 à usage d'habitation, est gérée par un syndic bénévole. Les charges courantes s'élèvent à 879,63 euros par an. Aucune procédure en cours.

L'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé par Vigik, d'un SAS d'entrée et de caméras extérieures.

Un bien aux multiples possibilités!

Sa situation en centre-ville de Mâcon, sa superficie et ses quatre chambres en font une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif, notamment en location classique ou en colocation.

Un appartement avec une véritable personnalité, qui saura séduire les amateurs de caractère et d'authenticité, à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes au coeur de Mâcon !


Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 879.63 euros.

Caractéristiques

Surface habitable : 92 m²

Étage : 1

Nbre de pièces : 5

Chambre : 4

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Cave : Oui

Type chauffage : Individuel

Energie chauffage : Gaz

Type cuisine : Equipée - Aménagée

En copropriété

Nbre de lots : 9

Charges prévisionnelles : 880 € / an

Informations financières

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 14/12/2025
Classe énergie
D
231.2 kWh/m².an
Classe climat
D
48 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 020 € et 2 740 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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