Vente appartement 3 pièces 72.38 m² à Lyon 7e Arrondissement 69007

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Appartement 3 pièces - 69007 Lyon 7e Arrondissement

Réf :

Prix de vente : 359 000 €

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Dans un quartier en pleine évolution du 7ème arrondissement, au 309 rue Garibaldi, dans un immeuble sécurisé le PALAIS PHAROS, construit en 2005
Appartement très lumineux de 3 pièces comprenant : entrée, grand rangement, séjour avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon de 10 m² exposé Sud-Est avec vue sur le jardin de la résidence, 2 chambres dont une avec balcon, salle de bains avec meuble vasque et baignoire, WC séparé
Garage fermé au sous-sol sécurisé
Chauffage collectif par pompe à chaleur électrique sur nappe phréatique avec répartiteurs individuels et système de climatisation réversible.
Envoi dossier sur demande
Copropriété de 142 lots, dont 49 lots d'habitation.

Agent Commercial à contacter : M. Jean-Pierre LASKAR 06.60.58.27.14 (N° SIREN 904784451)

Copropriété de 142 lots - dont 49 lots habitation.

Charges annuelles : 2147 euros.

Caractéristiques

Surface habitable : 72.38 m²

Étage : 3

Nbre de pièces : 3

Chambre : 2

Taxe foncière : 1 200 €

Salle de bains : 1

Ascenseur : Oui

Exposition : Sud-Est

Type chauffage : Collectif

Energie chauffage : PompeChaleur

Type cuisine : Ouverte

En copropriété

Nbre de lots : 142

Charges prévisionnelles : 2 147 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 22/01/2026

Classe énergie

106 kWh/m².an

Classe climat

3 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 780 € et 1 130 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Appartement à vendre - Lyon 7e Arrondissement 3 pièces de 72.38 m²

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