EXCLUSIVITÉ !
En plein coeur de Charnay-lès-Mâcon, dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement T4 de 71 m², entièrement rénové, situé au dernier étage.
Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur un parc arboré et de deux balcons, permettant de profiter d'un extérieur à différents moments de la journée.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un double séjour lumineux (offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre), de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Entièrement rénové, il est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Une cave et une place de parking privative complètent le bien.
Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les commerces, les écoles et les transports, tout en profitant d'un environnement paisible.
Prix de vente : 156 000 euros
Possibilité d'achat d'un garage en supplément.
Charges de copropriété : 3 215,26 euros / an (chauffage et eau chaude)
Nombre de lots dans la copropriété : 251, dont 70 lots d'habitation.
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 251 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3215.26 euros.
Caractéristiques
Surface habitable :71 m²
Étage :4
Nbre de pièces :3
Chambre :2
Parking :1
Cave :Oui
Ascenseur :Oui
En copropriété
Nbre de lots : 251
Charges prévisionnelles : 3 215 € / an
Ascenseur
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 27/05/2024
Classe énergie
D
201 kWh/m².an
Classe climat
D
43 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 810 € et
1 130 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
