Local commercial de 390 m², Emplacement privilégié en plein coeur de Mâcon !
Centre-ville ! Profitez d'un emplacement stratégique à fort passage, idéal pour développer une activité commerciale, libérale ou de services. Visibilité maximale grâce à une belle vitrine en façade, accessible directement depuis la rue via porche et SAS sécurisé.
Le bien se compose ainsi :
Sous-sol (123,65m²) : espaces d'archives, locaux techniques et réserves
Rez-de-chaussée (127,44 m²) : espace accueil, 2 bureaux, sanitaires, escalier privatif
1er étage (138,92 m²) : 5 bureaux lumineux, sanitaires
Atout majeur : possibilité d'agrandissement grâce à un local adjacent, offrant des m² supplémentaires pour accompagner le développement de votre activité (sous sol 75 m2 + RDC 88 m2)
Un fort potentiel pour tout projet professionnel ambitieux. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez nous sans attendre !
Copropriété de 7 lots, dont 4 lots d'habitation.
Charges annuelles loi ALUR de 1354 euros
Taxe Foncière de 11 882 euros
*Honoraires à la charge de l'acquéreur (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).