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Vente local commercial à Mâcon 71000 335 000 €

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Local commercial de 390 m², Emplacement privilégié en plein coeur de Mâcon !

Centre-ville ! Profitez d'un emplacement stratégique à fort passage, idéal pour développer une activité commerciale, libérale ou de services. Visibilité maximale grâce à une belle vitrine en façade, accessible directement depuis la rue via porche et SAS sécurisé.

Le bien se compose ainsi :
Sous-sol (123,65m²) : espaces d'archives, locaux techniques et réserves
Rez-de-chaussée (127,44 m²) : espace accueil, 2 bureaux, sanitaires, escalier privatif
1er étage (138,92 m²) : 5 bureaux lumineux, sanitaires

Atout majeur : possibilité d'agrandissement grâce à un local adjacent, offrant des m² supplémentaires pour accompagner le développement de votre activité (sous sol 75 m2 + RDC 88 m2)

Un fort potentiel pour tout projet professionnel ambitieux. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez nous sans attendre !

Copropriété de 7 lots, dont 4 lots d'habitation.
Charges annuelles loi ALUR de 1354 euros
Taxe Foncière de 11 882 euros

*Honoraires à la charge de l'acquéreur (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1354 euros.
Monique SAILLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 892 315 - Bourg-en-Bresse.

Caractéristiques

Surface : 390 m²

En copropriété

Nbre de lots : 7

Charges prévisionnelles : 1 354 € / an

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 320 574 €
Honoraires de 4.5 % à charge acquéreur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

En attente du nouveau DPE



Environnement et localisation

Réf : 3664

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