NOTRE ENGAGEMENT : VOUS OFFRIR SERENITE ET RENTABILITE
Que vous soyez propriétaire d’un immeuble, d’un appartement, de bureaux, d’un local commercial, ou d’un garage, confiez nous la gestion de vos biens, notre agence vous offrira un service personnalisé, et fera preuve de disponibilité et d’efficacité dans la gestion ,l’entretien, et la valorisation de votre patrimoine. Nous vous accompagnons grâce à nos compétences commerciales, administratives et techniques, pour :
Développer vos revenus
Réduire vos impôts
Entretenir votre patrimoine
Améliorer votre retraite
Transmettre votre patrimoine
Nous vous dégageons de nombreuses contraintes liées à un environnement juridique de plus en plus complexe en raison de nouvelles obligations qui vous sont régulièrement imposées.
Nous assurerons l’ensemble de gestion immobilière, administrative et comptable de votre bien pour vous apporter sécurité et sérénité, ou des missions « à la carte » à déterminer lors de la signature du mandat de gestion, à savoir :
La diffusion d’annonces (sites internet, publicités papier…)
La recherche du locataire
- La réception et le filtrage des appels téléphoniques
- L’accompagnement en visite
- La sélection des locataires et vérification des informations fournies
- La constitution du dossier de mise en place d’une assurance garantie des loyers impayés ou assurance de protection juridique.
- La rédaction du bail
- La réalisation des diagnostics obligatoires (surface, DPE, plomb, risques naturels…)
- L’état des lieux d’entrée
- L’encaissement des loyers et des charges
- La révision des loyers (selon indices en vigueur)
- La régularisation des charges selon délais légaux
- Le quittancement
- La gestion des travaux de réparation, d’entretien ou rénovation
- L’attestation de TVA à taux réduits
- La gestion des sinistres
- L’état des lieux de sortie et travaux de remise en état nécessaires
- Le remboursement du dépôt de garantie et les retenues à appliquer
- L’état préparatoire à la déclaration de revenus fonciers
- La déclaration de TVA si nécessaire
En nous confiant la gestion locative de vos biens vous profiterez de qualité de service de notre équipe de proximité pour plus de réactivité.
Les comptes de gestion sont adressés trimestriellement et accessibles au jour le jour grâce à notre informatique performant. Les acomptes de loyers sont virés directement et automatiquement sur votre compte bancaire.
Venez nous rencontrez, nous vous accueillerons avec plaisir !
Date de mise à jour : 02/12/19
Date de création : 11/12/15
