Location appartement 2 pièces 39.7 m² à Villeurbanne 69100 4

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Exclusivité - Nouveauté

Location appartement 2 pièces 39.7 m² à Villeurbanne 69100 4 - 761 €

Exclusivité - Nouveauté

Appartement 2 pièces - 69100 Villeurbanne

Réf : GES01260216-579

Loyer : 761 € / mois ^CC

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T2 idéalement situé, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle équipée d'une plaque et d'une salle de bains. Situé dans une résidence sécurisée, il bénéficie de prestations de qualité : visiophone, interphone, digicode, ascenseur, fibre optique, volets électriques et entretien régulier des parties communes. Ce bien est complété par un jardinet privé très agréable ainsi qu'un garage dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.georisques.gouv.fr. Loyer de 761,00 euros par mois charges comprises dont 101,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 520,86 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 122,67 euros pour état des lieux ( soit 3,09 euros/m² ).

Caractéristiques

Surface habitable : 39.7 m²

Dépôt de garantie : 660 €

Charge mensuel : 101 €

Nbre de pièces : 2

Garage : 1

Terrasse : 1

Loyer : 761 € / mois ^CC
Dont :
- 101 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 520,86 €

Dépôt de garantie : 660 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 05/06/2026

Classe énergie

147 kWh/m².an

Classe climat

30 kg CO₂/m².an

Environnement et localisation

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Appartement à louer - Villeurbanne 2 pièces de 39.7 m²

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